1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
9.2万円/㎡
前年比+2.7%
奈良市
22.8万円/㎡
前年比-13.0%
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ロイヤルシャトー新大宮
奈良県奈良市恋の窪一丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩14分
1996年築 / 5階建 / 94戸 / RC造
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4階 / 64.54㎡の場合
相場
2,057万円
31.9万円/㎡
1,431
1,848
2,266
2,683
AI査定結果
推定相場価格
2,057万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,848万円〜2,266万円
28.6万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルシャトー新大宮
1,780万円（27.6万円/㎡）/ 4階 / 64.54㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,780万円 | 27.6万円 | 4階 | 64.54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/04 | 2,280万円 | 36.9万円 | 3階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 30.7万円 | 4階 | 64.54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/11 | 1,180万円 | 19.1万円 | 3階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 2,080万円 | 32.2万円 | 4階 | 64.54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/15 | 1,200万円 | 19.4万円 | 3階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,350万円 | 21.0万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/04/20 | 1,350万円 | 20.9万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/29 | 1,250万円 | 19.2万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | ロイヤルシャトー新大宮 奈良市恋の窪一丁目 | 新大宮駅14分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.54㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/18 | ヴェルナール富雄弐番館 奈良市三松二丁目 | 富雄駅11分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 143戸 | RC |
| 2025/10/23 | ヴェルナール富雄壱番館 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 143戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション富雄D棟 奈良市二名二丁目 | 富雄駅15分 | 1,890万円 | 24.9万円 | 75.96㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2023/09/10 | ライオンズマンション富雄C棟 奈良市二名二丁目 | 富雄駅14分 | 1,598万円 | 22.0万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション富雄B棟 奈良市二名二丁目 | 富雄駅14分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション富雄 奈良市二名二丁目 | 富雄駅14分 | 1,890万円 | 24.9万円 | 75.96㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 142戸 | RC |
| 2024/06/22 | ロイヤルヒルズ富雄F棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,730万円 | 22.9万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルヒルズ富雄G棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,490万円 | 21.4万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/18 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/05 | エステムコート富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅1分 | 2,580万円 | 32.8万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/26 | エス・バイ・エルマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学研奈良登美ケ丘駅15分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネオハイツ富雄駅前 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 奈良市学園新田町 | 学園前駅10分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルアーク富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.53㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/28 | ライオンズマンション奈良帝塚山 奈良市帝塚山二丁目 | 富雄駅18分 | 1,550万円 | 22.3万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で2.7%上昇、奈良市では13%下落しています。